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福建省宁德市古田县大桥镇养猪场拆迁问题。求助。
建议用法律**来维护职工的合法的权利和利益,并且还可以借助媒体的力量,媒体的周期小于消耗更少的法律手段,而是目的的途径可能是有些困难的,你其实集中在要求,**真的应该拆迁后的索赔和民生的问题在未来的交易,这一点,我支持你,但你不同意***指责。
养猪场拆迁补偿标准
首先,占用的土地往往都是自家的承包经营地,承包经营权是一种使用权而不是所有权,使用权在拆迁中必须按照《土地管理法》的年产6倍之上来进行补偿。这是土地承包经营权的补偿,属于征地补偿。
第二份补偿是地上附着物。一定要注意,我们要防范好**在拆迁的时候说地上附着物是违章建筑,要坚定这绝不是违章建筑。
在有土地承包经营权的土地上所从事的农牧畜业、养殖业、种植业,本身就应当包含在土地承包经营权内,都是农村土地承包、耕地应该干的事情,在上边的建筑绝对不是一般的违章建筑。既没有改变土地的用途和属性,也涉及不到违章建筑,这只是一种**拆迁心理价格的手段而已。
地上附着物补偿包括厂房、养殖设施、养殖工具、附属设施、包括用电用水和环评的处理设施,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围。
第三部分补偿是结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。
停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200元来算,但这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方法是不科学的。我们都清楚养猪是一年要养好几批,单纯补偿这一季养猪的钱,完全不足以弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定,而且不能经过纳税,因为养殖业往往都是不纳税的。搬迁安置问题也不能忽视。
这是养殖普通家畜的,要是养殖比较高档的动植物,特别是动物,我们在实践中遇到过养貂的和养藏獒的,这种应该怎么赔偿呢?在停产停业损失方面,原则上跟普通的家畜养殖有很大的不一样。
有外来人在我们的集体土地上建猪场我们阻挡违法吗?
如果外来人在集体可耕种土地上建猪场是改变土地使用性质,本身是违法的,我们去阻挡不违法。是集体土地废弃不能耕种的,当事人通过合法的审批程序取得使用权,且无污染环境的就不要去阻挡了。基本农田上建猪场**让拆除怎么办?
禁止占用基本农田是09年才下的文,这个在国家《土地管理法》2002年实施时就有了。现在国家实行最严格的耕地保护制度。对基本农田的保护更是重中之重。在基本农田上建养猪场也是法律法规明文禁止的。还有占用基本农田超过5亩,是要追究刑事责任的。更何况现在天上有卫星遥感监测,在基本农田上建建筑那90%会被发现。建议要么积极补办用地手续,要么自行准备拆除。这里边自拆的损失相对较小。【摘要】基本农田上建猪场**让拆除怎么办?【提问】
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在土地上建造任何建筑物都是需要批准的。【回答】
否则可能被拆。【回答】
基本农田上就不是养猪的地方。【回答】
禁止占用基本农田是09年才下的文,这个在国家《土地管理法》2002年实施时就有了。现在国家实行最严格的耕地保护制度。对基本农田的保护更是重中之重。在基本农田上建养猪场也是法律法规明文禁止的。还有占用基本农田超过5亩,是要追究刑事责任的。更何况现在天上有卫星遥感监测,在基本农田上建建筑那90%会被发现。建议要么积极补办用地手续,要么自行准备拆除。这里边自拆的损失相对较小。【回答】
养猪场需要达到多少头国家可以补助款?
我家在自己家地里盖了养猪场,有养殖执照,突然**说污染环境要强拆
凯诺律师杨小燕, 你好,你这种情况,实践中非常的多,不用担心,在与他们谈不妥时,可以启 动法律程序您好,养猪场离居住居民多少距离,离我们居住的不到100米,该怎么办谢
建设标准化养猪场 距离居民区至少要500米的距离 。否则他的环评是根本不可能通过的。 你可以到当地的***、环保局去投诉。关于拆迁赔偿的法律规定
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以是货币补偿,也可以是房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。因此,在**实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中,如拆迁了违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则,即构成违法行为,被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
基本农田上建猪场**让拆除怎么办?
基本农田建猪场本身就是违建。永久基本农田即对基本农田实行永久性保护,是2008年**十七届三中全会提出此概念。“永久基本农田”即无论什么情况下都不能改变其用途,不得以任何方式挪作它用的基本农田。
2018年11月7日,为落实最严格的耕地保护制度,各级自然资源主管部门加大执法监管力度,严肃查处了一批违法占用、破坏永久基本农田案件。自然资源部日前向社会通报了10起这方面的案件。
相关法律法规
根据《基本农田保护条例》
第十五条 基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者征收土地的,必须经国务院批准。
第十七条 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。
禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
以上内容参考:百度百科-基本农田保护条例
以上内容参考:百度百科-永久基本农田