今天养殖艺技术网的小编给各位分享漳州养殖场用地出售的养殖知识，其中也会对养殖地转让合法吗？(农村养殖地可以转让吗)进行专业解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！
养殖地转让合法吗？
农村的经过村民委员会批准的养殖场用地，一般不好转让，如果确实需要转让，也是可以的，必须经村民委员会同意，然后到当地村镇农村土地流转市场办理转让手续。个人是无权转让的，村委会不同意，你是不可以转让的，如私下转让是不合法的，无效的。只有通过正当途径转让才合法。
养殖用地可以办出让吗？
养殖业用地的土地性质，使用年限。 如果是出让，属于综合类，50年。如果是划拨用地，无期限，永久使用。各地的具体规定不一样，依国家政策层面来说，这种情况属于：集体建设用地、划拨，年限取决于你与村上的租赁合同。当然，取得建设用地使用权要获得国土部门的批准。 1、如果在自己地上、规模较小，作为产业结构调整，获得农业部门的认可（有文字批准），到国土部门提供书面土地复垦承诺书，并缴纳每亩2万元的保证金，不允许建永久建筑物。不能办理正式土地使用证，只做临时用地。今后停止养殖时，由本人恢复土地原状，到国土部门退还保证金。 2、如果规模较大（如达到几百亩），获得农业部门的认可并有立项文件，可以有土地的7%的面积作为配套设施的建设用地，也就是说可以占用7%建房，办理集体建设用地土地使用证，划拨性质，无期限。类似村集体企业性质。 3、如果想进行商业开发，从国土部门专业角度说的“买”是这样的：将集体土地征收为国有土地、同时将农用地转为建设用地——→进入**土地的交易中心——→公开向社会竞价，这样获得的土地属于国有、出让地，可以上市自由交易，最高年限50年。个人或以个人名义不能直接征收，只能到**土地交易中心竞买。 4、集体土地禁止买卖，只有征收为国有以后，才可以上市自由交易。
农村耕地建养殖场有养殖证能买卖吗？
答：农村耕地建养殖场有养殖证也是不能买卖的，农村土地属村集体经济组织的土地，个人有使用权，属于承包经营，土地的权属属于村民集体的，产权不属于个人，个人没有处置权，国家对土地有严格的政策，即便征地也是先由国家征收，由村集体土地变为国有土地才能挂牌出售，集体土地是不能直接入市的，所以村民无权将养殖场土地出售。
