村上一养鸡户要在村边耕地上,盖养鸡场(风一吹鸡屎的臭整个村子)。现在...
当地**管哦…我也养鸡!我的鸡粪都自己回收做了发酵肥料种菜…其实最主要的解决办法还是从源头!先建议养殖场…不听直接去**反应…因为建养鸡场本身就要考虑到污染问题…处理污染的能力!如果养殖场的污染危害到附近居民…协商不能解决…就告。
养殖场拆迁补偿标准
1、养殖场拆迁补偿主要涵盖如下几项内容: 土地补偿费:按原有用地性质予以赔偿; 附属物补偿:包含养殖设备及建筑等; 停产停业损失:依养殖场经营成果与停滞时长等为依据评定; 搬迁补助:支付搬迁期间所产生的费用; 畜禽赔付:以市场价格或相关准则为准。
2、拆迁养殖场可获: 建筑补偿(含养殖棚舍、办公用楼等重置)。 停产停业损失补偿,依据养殖场效益与规模而定。 设备设施补偿(含养殖设备用品搬迁或重置费用)。 土地补偿(若养殖场用地依法取得方得补偿)。 搬迁补助费(支付养殖场内财产搬运费用)。
3、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。(2)征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
4、养殖场拆迁补偿标准是:按照拆迁收前三年平均年产值的六至十倍支付土地补偿费;按照最低补偿建筑成本价支付场房补偿费;按照前三年均收入衡量停产停业损失乘以停产停业期限支付停产停业补偿费;按照搬迁各种设备、动物、生活用品所需支付合理搬迁费;按照需要安置的农业人口数支付安置补助费。
5、养殖场拆迁补偿通常涉及到以下几项:土地赔偿,包括养殖场所占面积与土地价值构成。地上附着物补偿,主要指养殖物业房屋及设施设备的货币补偿。停运损失补偿,即因拆迁导致养殖活动中断,养殖户应获得的补偿。搬迁费用,包含设备转移、动物迁徙的相关开销。
有养殖营业执照的养殖场被定义为违建,有补偿吗?!
1、地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围。第三部分补偿是结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。
2、根据我国法律规定,拆除违章建筑的,不予补偿,强拆违章建筑的,不予赔偿。市、县级人民**及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民**作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
3、一般来说养殖场要有合法批准手续,符合规划、用地审批的,是有赔偿的。包括房屋本身的,搬迁费用,停产停业损失等。但是如果虽有营业执照但其他手续不齐的,很可能会比手续齐全的补偿要少。而且现阶段,经常有拆迁部门因为养殖场手续不全,就认定其为违法建筑,不予补偿。
4、没有补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。所以,农村违建养殖场拆除没有补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。
5、如果只是因环保关停,不拆除房屋和附属设施,则不涉及房屋和附属设施的补偿,但是也要警惕的是一些地方先以环保的名义把养殖场关停,然后再以养殖场的建筑物涉嫌违建来拆违,从而规避拆迁补偿的行为。
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