购物广场和购物中心有何区别？

霍曼寒

今天养殖艺技术网的小编给各位分享商业购物中心的特点是什么的养殖知识，其中也会对购物广场和购物中心有何区别？(购物广场和购物中心有何区别图片)进行专业解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！

购物广场和购物中心有何区别？

广场顾名思义就是一个露天的场地，加上各种商业业态、业种，以及餐饮、娱乐、服务等行业，就成为商业广场，特点是多元化的复合型商业消费场所，但是他的**是露天的，很容易受到自然气候的影响。

购物中心或是Mall是将商业广场的经营内容囊括在一个建筑里，不论是刮风、下雨、下雪、气候炎热或寒冷，人们都可以轻松的享受购物或服务消费的乐趣。

因此，购物广场与购物中心决不是用大小、形象所涵盖的一个同等的概念。作为消费者而言，两者叫什么都无所谓，但是最为开发者、经营管理者，都要清晰地认识两者之间的内在区别，以及产生的不同的结果。

shoppingmall是什么意思？

购物广场和购物中心有何区别？

ShoppingMall严格意义上讲有两大特征
1.大：大于十万平米且业态复合度高的才可称Mall。小于十万方的称之为购物中心。
2.全：购物，餐饮，休闲，娱乐，旅游甚至金融文化功能于一体。
ShoppingMall经营的是业态，各种各样的商场，而传统百货经营的是品牌，一个完整意义上的ShoppingMall必须拥有多种不同业态的主力店且绝对时尚。

目前贵阳大于十万方的Shoppingmall屈指可数，只举几个代表性的：
1.金阳世纪金源购物中心，建筑面积三十万方。（目前四周居民日渐增多，人气还可以，前几年较冷清）。
主力店：奥美国际影城、永辉超市
次力店：星巴克、肯德基

2.鸿通城购物中心，建筑面积十四万方（含铂尔曼酒店），靠近火车站。
主力店：鸿通城电影院、华联生活超市、HM
次力店：优衣库、汉堡王、必胜客

3.花果园购物中心，建筑面积十二万方，属于低密度开放式商业区。
主力店：星美国际影城、欢唱KTV
次力店：星巴克、HM、肯德基

4.亨特购物中心，建筑面积十一万方。（年轻人爱逛潮牌较多）
主力店：横店国际影城、***、HM
次力店：星巴克、无印良品、优衣库

5.中大国际购物广场，建筑面积七万方。（感觉一直没火起来）
主力店：沃尔玛超市、万达影院、
次力店：星巴克，麦当劳、优衣库

6.汇金星力城，建筑面积七万方，九层商业含**一层，目前业态比例餐饮占四成，百货休闲比例占六成。（2016年1月新开业，紧密市西路商业街，由于附近在修地铁封路，且四周居民业态分布并**好，招商引进受到比较大的影响，但地理位置还算优，可以期待一下）
主力店：时代明星影院、红馆KTV
次力店：星巴克、麦当劳、

7..逸天城，建筑面积六万方，目前业态比例餐饮六成，百货休闲娱乐占四成。（品牌种类次于亨特，但定位高于亨特，年轻人爱逛）
主力店：OLE精品超市、保利国际影城
次力店：无印良品、星巴克、哈根达斯

8.南国花锦，建筑面积2.4万方。贵阳第一家真正意义上的购物中心。市中心地段，唯一一家没有电影院的购物中心。（地理位置好人气一直很旺）

除了新开业的汇金星力城，贵阳七大购物中心中拥有的品牌商户共1356个，购物中心的平均商户保有量为193.7个，七大购物中心中品牌商户最多的为中大国际购物中心，共有249个品牌进驻，其次是世纪金源购物中心，共有239个品牌进驻。拥有品牌商户最少的购物中心是花果园购物中心，仅有116个品牌进驻，不到数量最多的中大国际购物中心品牌数的一半。七个购物中心中，四个购物中心的品牌商户数量超过了200个，分别是中大国际购物中心、世纪金源购物中心、鸿通城购物中心、亨特城市广场购物中心，品牌数量不足200个的购物中心三个，分别是花果园购物中心、国贸南国花锦购物中心、国贸逸天城购物中心。（本段数据摘自赢商网）

目前靠近市中心地段的南国花锦，逸天城属于高端购物中心；亨特地理比较位置特殊，既靠近市中心周围环境又有大量的居民小区，属于中端购物中心；中大、花果园、鸿通城、世纪金源靠近居民区属于中低端购物中心；新开业的汇金星力城位于市中心地带，它的定位目前是中高端轻奢购物中心。由此可以了看出贵阳市商业生态，商圈依赖市中心的旧格局已在瓦解，购物中心开始**支撑。

目前来看这八大购物中心零售业占76%，餐饮占24%，而且越是高端商场零售业所占比例越高。零售业态客单率高，单位面积产生的消费比也要远远高于餐饮业态，同时零售业态可以根据市场具体情况快速调整产品和策略，增长性值得期待，目前仍然收到电商巨大冲击，尤其是一些中点品牌，商铺位置要求较高，需要在动线上人流集中的位置，而购物中心动线末端或拐角处位置的商铺由于位置较差无法得到零售业的充分利用。国际品牌比例位于核心位置的南国花锦最多，离市中心最远的世纪金源最少，其中南国、逸天城、亨特国际品牌占有量排前三。

贵阳市购物中心档次分层清晰，定位明确，贵阳地产购物中心是最前沿的阵地，目前市西路经过2016年规划调整后，将会形成开放式商业街。从紫林庵到市西路再到恒峰步行街将会形成较完整，且具有本土特色的商业圈。

（手机码完都一点过了，碎叫）

专卖店和特卖场的区别？

一、专卖店

专卖店也称为专营店，并不是有知名品牌的店面才称为专卖店。专卖店指的是专一经营某类行业相关的专营店。随着社会分工的细化，各个行业都有自己的专卖店，而且越来越细化。

各个行业中的专卖店，一方面满足社会需求，一方面也提升企业各自的品牌。更重要的是，专卖店可以为企业研发的最新产品，第一时间让客户知道。从产品销售直到售后服务，人们越来越习惯于专卖店中购物。

专卖店一般选址于繁华商业区、商店街或百货店、购物中心内；营业面积根据经营商品的特点而定；以著名品牌、大众品牌为主；销售体现量小、质优、高毛利；采取定价销售和开架面售；注重品牌名声、从业人员必须具备丰富的专业知识，并提供专业知识***。零售店(retail store):通常指商家出售商品给消费者的经营场所，以小额出售或是单一个数售卖为主,区别于大宗货品的批发（wholesale）业务。

二、特卖场

特卖场是指专门销售过季商品、积压商品的场所。一般是由特卖组织者联合一些品牌公司，在商场、宾馆等场所对积压产品进行低价抛售，其中不乏著名品牌的产品。

特卖场的货品要求

1、货品要求有特卖场的亮点.例如：断码产品1折出清。

2、价位要求合理，有吸引力。

3、货品充足。

特卖场的货品

1、低折扣产品的引进。

2、问题库存。

3、想借此机会加快周转的产品。

消费者市场特点对企业的营销带来什么样的影响？

一)网络营销具有极强的互动性，可以帮助企业实现全程营销的目标。

不论是传统营销管理强调的4p组合，还是现代营销管理所追求的4C，都需要遵循一个前提，这就是企业必须实行全程营销，即应该从产品的设计阶段就开始充分考虑消费者的需求和意愿。

但是，由于企业和消费者之间缺乏合适的沟通渠道或沟通成本过高，使得这一理想无法很好地实现。

消费者一般只能针对现有产品提出建议或批评，对策划、构思、设计中的产品则难以涉足。

此外，大多数中小企业也缺乏足够的资本用于了解消费者的各种潜在需求，它们只能靠自身能力或参照市场领导者的策略，甚至根据遇到的偶然机会进行产品开发。

网络环境下，这种状况将会有较大的改观。

不管是大型企业，还是中小企业，均可以通过电子布告栏、线上讨论广场(Discussion areas)和电子邮件等方式，以极低的成本在营销的全过程中对消费者进行即时的信息搜集，而这在非网络环境下是中小企业所不敢想象的。

同时，也为消费者有机会对产品的设计、包装、定价、服务等问题发表意见提供了方便。

通过这种双向互动的沟通方式，确实提高了消费者的参与性和积极性。

反过来，则提高了企业营销策略的针对性，十分有助于实现企业的全程营销目标。

(二)网络营销有利于企业降低成本费用对企业来说，网络营销最具**力的优点之一即是可以降低企业的交易成本。

这可以从两个方面进行考察。 1、运用网络营销可以降低企业的采购成本。

企业采购原材料往往是一项程序繁琐的过程。通过电脑网络的商务活动，企业可以加强与主要供应商之间的协作关系，将原材料的采购与产品的制造过程有机地配合起来，形成一体化的信息传递和信息处理体系。</P> 目前，已经有一些大的公司通过商业增值网络使用EDI(电子数据交换)建立一体化的电子采购系统，带来了劳动力，打印和邮寄成本的降低。

有资料表明，使用EDI通常可以为企业节省5% -10%的采购成本，而采购人员也有更多的时间专心致力于合同条款的谈判，并注重与供货商建立更加稳固的购销关系。

如美国通用电气公司的照明部，自从将大部分手工采购转向在国际互联网上进行电子采购后，产生了积极的效应，既改善了服务，又节省了劳力和原材料成本。

该部以往的手工采购程序是，每天需要对许多低值机械零件向公司采购资源部发送几百份询价申请，并且必须附上设计图。

而该设计图要从公司技术资料档案中检索出来，拿到复印室复印。折叠后与询价申请一起装入信封寄出。上述程序一般至少需要7天的工作。

由于程序繁琐、耗费时间，公司采购资源部每次通常只将招标文件寄给两三家供货商。

1996年，通用电气公司启动第一个网上在线采购系统，从此以后，采购资源部可以从内部客户中通过网络接收电子询价申请，并通过因特网向全球供货商发出招标文件。

该系统自动检索出准确的设计图纸，并附在电子询价单上，在采购资源部开始处理该采购过程的两个小时内，全球的供货商们就以电子邮件、传真或EDI方式收到了询价单。

通用电气公司在收到报价的当天就能完成评标工作并确定最终的中标人。

该公司宣称，通过网络采购方式使采购人工成本节省30%。同时，60%的采购人员被重新安排了工作。

采购资源部从大量的纸面、复印和邮寄工作中解脱出来，每月至少能腾出6天至8天的额外时间集中研究发展战略问题。

再有，因为新的采购方式使公司能在更广泛的在线供货商中进行选择。

激烈竞争使材料价格降得更低，比原来可节省20%。

2、运用网络手段，可以降低促销成本。尽管建立和维护公司的网址需要一定的投资，但是与其他销售渠道相比，使用因特网的成本已经大大地降低了。首先是降低材料等费用。产品特征、公司简介等信息都存储在网络里，可供顾客随时查询；所有的营销材料都可直接在线上更新，无需反复，从而可以大大节省打印、包装、存储、交通等费用。其次，可以节省广告宣传费用。与传统的广告相比，无论是在宣传范围的广度和内容的深度方面，网络广告均具有无与伦比的优点，最主要的还是网络广告的功效费用比。有研究表明，假如使用因特网作为广告媒介进行网上促销活动，其结果是增加十倍销售量的同时，只花费传统广告预算的1/10。该项研究还表明。一般而言，采用网上促销的成本只相当于直接邮寄广告花费的1/10；又一项研究认为，利用因特网发布广告的平均费用仅为传统媒体的3%。再次，可以降低调研费用。在销售过程中，往往需要进行广泛的市场调查。互联网络的运用，既为作市场调查提供了国际性的空间，而且空前地降低了调查的各种费用。最后，在提高售后服务效率的同时，大大降低了运作成本。传统的售后服务主要运用电话，书信等手段，不但需要的人手多，还常常会造成延误。使本有可能快速满意解决的问题变成顾客的抱怨甚至退货。在应用了网络营销之后，企业可在网页上提供精心设计的“商品注意事项”，“问题解答”、“使用程序”等资料，顾客可随时查询，几乎不需要多少费用就能把小问题“扼杀在摇篮里”。大问题也能在低成本条件下及时得到解决。(三)网络营销能够帮助企业增加销售、提高市场占有率首先，在网络上可提供全天候的广告及服务而不需增加开支。网页的维护及运作是由网络服务公司负责的。除了专业设计的电脑软件在不间断地全自动处理往来信息、统计、存档之外，还有电脑工程师在全天候监控系统的运作，处理突**况。这种24小时不间断的服务有利于增加企业与顾客的接触机会，更好地发挥潜在的销售能力。其次，能把广告与订购连为一体，促成购买意愿。传统的广告与订购是分开的，虽然广告媒体可能抓住了顾客的注意力，使顾客产生了购买意愿，但需要顾客以另外的方式主动表白或亲自去购买，这就有可能因顾客不便而减少营业额。而在“网页”上，顾客可选择印出订购单，填妥寄回或直接在线上送回，这便为顾客提供了更快速、更直接的购买渠道。再次，通过互联网络，可以即时连通国际市场，减少市场壁垒。互联网络创造了一个即时全球社区，它消除了不同国家的企业与客户之间做生意的时间、地域障碍。同时，在网上做生意，宗教信仰、性别、公司规模的差别成了无关紧要的因素，关键在于是否能切实满足消费者的需求，是否有独特的创意。网络营销的这一特点，减少了歧视和市场壁垒，带来了更多的公平。尤其为中小企业，特别是发展中国家的企业带来了更多的机会。（四）通过互联网络可以有效地服务于顾客，满足顾客的需要当今世界，买方市场已经形成，商业竞争日趋激烈。任何一家企业，要想取得竞争优势，就必须充分考虑顾客的需要，正可谓“得顾客心者方能得天下”。网络营销正是实现这一目标的极佳方式。 1、网络营销是一种以顾客为导向，强调个性化的营销方式。网络营销比起市场营销的任何一个阶段或方式，更能体现顾客的“中心”地位。顾客将拥有更大的选择自由。他们可根据自己的个性特点和需求，在全球范围内不受限制地寻找满意的商品。如一家销售户外活动商品的商家，在网络上开展了定制旅行袋的业务，允许顾客利用自己的电脑和网络，自行设计或修改旅行袋的式样、颜色、材料、尺寸、装饰品和附件等，还可绣上自己的姓名或其他标志。接下来。只需等着商家把带有自身风格的东西交来了。 2、网络营销能满足顾客对购物方便性的需求，提高顾客的购物效率。在传统的购物活动中。顾客一般要经过引起需要——收集信息——看样—— 选择商品——确定所需购买的商品——付款结算——包装商品—— 取货 (或送货)等一系列过程。这个过程中的相当部分是在售货地点完成的，再加上购买者为购买商品所占用的路途时间等，无疑使他们必须在时间和精力上有很大的付出。同时，拥挤的交通和日益扩大的店面更延长了消费者为购物所耗费的时间和精力。然而，现代社会的快节奏不可能给消费者在购物方面留下如此多的时间和精力，因为人们越来越珍惜闲暇时间，越来越希望多从事一些有益于身心健康的活动，充分享受生活。网络营销的优势在于能够改变这种局面。使购物过程不再是一种沉重的负担。（1）在销售之前，通过网络向顾客提供丰富生动的产品信息及相关资料，如质量论证、专家品评，用户意见等。而且界面友好清晰，有的甚至充满亲情，顾客在不受干扰的环境下，可以更为理智地比较同类产品的方方面面后，做出购买决定。（2）在买卖过程中，顾客无需花费时间去商场购物，不必为联系送货而与商场工作人员交涉。在网络上，这一切将会变得简单迅速，身在家中即可到虚拟商店游逛，用电子货币结算，省却了许许多多的麻烦。（3）用户在购买后若发生了问题，可以随时与厂家联系，得到来自卖方及时的技术支持和服务。 3、网络营销能使企业节省传统营销方式下不得不花费的巨额促销和流通费用，从而使商品成本和价格的下降成为可能。再加上顾客可以在全球范围内寻找最优惠的价格，甚至可绕过中间商直接向生产者订货。因而有可能以更低的价格实现购买，这将较好地满足价格重视型顾客的需求，争取到这部分客户，这对于像我国这样的发展中国家尤其具有重要意义。