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违建房拆除最新规定
违建房拆除的规定如下：1、违建房的现场调查以及检验；2、如果要是确认为违法建房，需在第一时间里责令当事人停止违法行为；3、违建房是否需要拆除由区规建局来决定。违建房如何处理违建房的处理方法如下：1、在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证执行的，由乡、镇人民**责令停止建设、限期改正，有不改正的，可以强制拆除；2、乡镇人民**发现正在建设的乡村违法建设后，应当立即书面责令停止建设，当事人不停止建设的，可以查封施工现场；3、责令停止建设或者发现已经建成的乡村违法建设后20日内，乡镇人民**应当取得规划许可而未取得规划许可，不符合村庄规划的，限期拆除。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民**及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民**作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
违建罚款标准是什么
一、违建罚款标准是什么1、违法建筑或者未未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，有相关行政部门责令停止建设，并且处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。不能改正的想起拆除，不能拆除的，并处建设工程造价百分之十以下的罚款。2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民**城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。二、违建的认定标准是什么1、是未取得建设工程规划许可证而擅自施工建设的；2、是未按建设工程规划许可证的规定进行建设的；3、是未经批准或未按照批准内容进行临时建设的，临时建筑物、构筑物超过批准时限不拆除的；4、是违反土地利用总体规划，擅自在农用地、林业用地等非建设用地上建设的；5、是非法转让、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地进行建设的；6、是无法提供职能部门或住建局出具的其它准许动工建设书面材料的；7、是违反法律、法规其它有关规定的。
什么是违建?违建的标准是什么?
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。《中华人民共和国城乡规划法》第三十九条规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民**撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民**城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民**确定的镇人民**申请办理建设工程规划许可证。
