石武高速铁路征地补偿标准

陈飞波

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石武高速铁路征地补偿标准

一、永久用地(石武客专铁路红线内)补偿标准：
根据《河南省国土资源厅关于切实做好石武铁路客运专线河南段建设用地保障工作的通知》(豫国土资发［2008］134号)文件要求，永久用地按照河南省统一制定的征地区片综合地价执行。目前新乡市征地区片综合地价已经省**组织相关专家评审通过，关堤乡柿园村的征地区片综合地价暂定为62000元/亩(社会保障费用另计，直接划入社保局用于社保)，待省**向社会公布后，严格按标准执行。二、临时性用地补偿标准：
按照《河南省国土资源厅关于切实做好石武铁路客运专线河南段建设用地保障工作的通知》(豫国土资发［2008］134号)文件，临时性用地标准综合单价为12000元/亩，由各县（市）区包干使用(含土地使用费、青苗及地面附着物补偿费、土地复垦费等)。我市下发的《新乡市人民**办公室关于加强石武铁路客运专线新乡段征地拆迁和临时用地报批工作的通知》(新政办明电［2008］318号)规定，新乡石武客专沿线六县（市）区临时用地(施工便道)补偿标准为：青苗补偿费600/亩，土地补偿费1200元/亩/年。根据《河南省实施〈土地管理法〉办法》规定临时用地审批期限2年，故先按2年进行补偿。期满后，需继续使用土地的，按上述标准另行补偿。地上附着物按文件规定据实补偿。

武汉市黄陂盘龙城土地补偿款是多少？房屋拆迁款是多少？人均安置费是多少？

亲爱的玩家您好
黄陂区农民宅基地区位价拆迁补偿标准日前获武汉市物价部门批准。
按规定，黄陂区将征用集体土地房屋宅基地区位划为三类：一类区为前川、武湖、滠口、盘龙城开发区以内的区域；二类区为天河、木兰、横店、木兰山以内的区域；三类区为蔡榨、蔡店、姚集、长岭、王家河、罗汉、李集、三里桥、大潭、六指、祁家湾以内的区域。
其中，一类区补偿标准：前川规划区以内的为90元/平方米，前川规划区以外的为60/平方米，武湖、滠口、盘龙城开发区建成区以内的为90元/平方米，建成区以外的为70元/平方米；
二类区补偿标准：建成区以内的为70/平方米，建成区以外的为50元/平方米；三类区补偿标准：建成区以内的为60元/平方米，建成区内以外的为40元/平方米。
据了解，集体土地宅基地拆迁补偿款＝（房屋建筑面积×房屋重置价面积×成新系数）+（房屋占地面积×宅基地地区位价补偿标准）。
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