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多层楼房哪层最好?

三到六层都不错。原因在于是否好并非是只凭爬楼高低决定的。而是综合去看本身条件,三到六层综合条件都好,搂房不高顶层相比也不同。评定在于采光通风位置环境空气视野等因素。

为什么建议买多层而不是高层?

1、多层更接地气,上下方便,安全,而高层必须依赖电梯。2、多层物业费用更低,没有电梯费3、多层所在区域容积率低,人少更舒适

多层住宅几层最好3-4层或最佳?

多层住宅几层最好,先要看可以供我们选择的楼层有哪些?根据《民用建筑设计通则》规定,住宅建筑按层数划分为:1--3层为低层;4--6层为多层;7--9层为中高层;10层以上为高层。另外,也有一种解释是说多层房屋介于10米-24米之间,4-8层都可以算多层住宅。多层住宅楼层选择需要考虑的因素有光线、噪音、视野、家庭成员年龄构成等因素。多层住宅由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风,少了柱梁的限制,户型也比较好,加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。综合考虑各种因素,多层的最佳楼层为3—4层。其实楼层在居住上的差别依据每个家庭的实际需求和偏好而定,并没有特别确定的规则,比如老年人最好住一层,免去上下的不便,有些年轻人喜欢住顶层,特别喜爱那种“独上高楼,望断天涯路”的感觉,所以自己的需求和爱好是第一位的。1楼大家公认的采光不好,视野差,看不到什么景观,易潮湿、私密性不足。单独从景观角度来说,底层也是有其优势所在的,起码离绿地更近,可以近距离享受绿色的气息。而且,很多开发商为了促进底层的销售,往往会采取“底层送花园”的销售策略,即将贴近1层房屋的部分绿地赠送给该层业主作为私家花园,这非常适合中老年人的生活,没事的时候种种花养养草是很惬意的。就目前的居住环境而言,置身于花园中的感觉,除了住别墅的,恐怕就只有住底层的人才能体会到。2-4楼人们通常生活在树冠下,有时能听到树杈敲打窗户的声音,要说心里舒适,这里是最好的,同外部世界保持着现实联系。但接近地面也有**,空气循环减缓,空气换气受阻、*影和湿度增大、污染也比较严重。5层、6层从环境的角度来看,5层和6层安全性最好。没有电梯,住这个高度上下楼有点麻烦。多层住宅底层选择首先,要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。 其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房最底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。多层住宅顶层选择顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,常常\

买多层房子几楼最好?

多层楼房哪层最好?

选择采光好、楼层比较高的好点。较好楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的较好楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称,扬灰层。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析,不能一概而论。高楼有三大好处:1、 空气质量高2、 噪音污染小3、 身心相对健康高楼层不容易受障碍物遮挡,采光好,通风足,相对明亮、安静,人也会更放松。而且,高楼层的住宅湿度低,患上骨关节炎、风湿病等疾病的几率也比较小。

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