**后有房贷房子归一方怎么过户
若暂时还不清贷款，**一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
如果**后房子归原夫妻中的一方所有，需要双方共同申请办理房屋所有权的变更登记手续。这样，房子的所有权会从双方名下变更为仅有的一方名下，并由该方继续承担按揭贷款的责任。 如果**后房子归另一方所有，那么需要先还清银行贷款。
夫妻房子**有贷款的房子的过户是先还清贷款，解除抵押登记之后，双方当事人再到房管局办理房屋过户手续即可，或者与银行协商变更贷款人，由协商确定取得房屋所有权的一方还贷。
**后有房贷的房子怎么过户**后有房贷房子过户。具体如下：通过提前偿还所有贷款，取得房屋所有权后，再进**屋过户；无力清偿所有房贷的，可以通过向银行申请变更贷款人，变更后，可进**屋过户。
房贷没还完**房子归一方的过户方式如下：提前还贷，若没有能力还贷，则可以考虑通过贷款公司将房产证赎出；与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
法律分析：房贷没还完**房子归一方，到房管局办理过户。到公证处办理析产公证，有**判决书的话不需办理公证；到交易中心办理；房管局办理免征契税申请，再办理析产登记手续，并缴交登记费。产权拥有的一方需要对另一方作出经济补偿。
夫妻**有贷款的房产怎么过户给一方?
1、若暂时还不清贷款，**一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。三是将**双方共同的按揭房过户给第三人，**双方必须还清银行贷款或者第三人为**双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
2、对于有贷款的房子，可以通过由分得房产的一方还清所有贷款后，再办理过户。除此之外也可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办理过户。
3、有贷款没还完房子 **时转给另一方情况如下：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；没有能力一次偿还贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
4、**房子有贷款怎么过户给另一方**房子有贷款过户给另一方的流程如下：（1）准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有**判决书的无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。
5、双方**贷款房过户情况有两种：将**双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。将**双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，**一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
6、将**双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。 将**双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。 如果是这种情况，则需要还清银行贷款。
夫妻**房子有贷款怎么过户
**后房贷未还清的房子原则上不能过户，因为过户要求房产无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭；如果确需过户，可以通过提前还贷或通过贷款公司赎出房产证；另一种方法是与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同；贷款还清后，可以办理转移房产权，使另一方取得房屋产权。
双方**贷款房过户情况有两种：将**双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。将**双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，**一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
**房子有贷款怎么过户给另一方**房子有贷款过户给另一方的流程如下：（1）准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有**判决书的无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。
有贷款没还完房子 **时转给另一方情况如下：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；没有能力一次偿还贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
**了房子有贷款怎么过户给对方房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，**一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
二是将**双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，这种情况需要先还清银行贷款。若暂时还不清贷款，**一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
**后按揭房子归一方怎么过户
将**双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，**一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
**房子有贷款怎么过户给另一方**房子有贷款过户给另一方的流程如下：（1）准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有**判决书的无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。
**后，如果按揭房子归一方所有，需要办理房产过户手续。双方需要携带相关证明材料，如**证明、***明、房产证等，前往房地产交易中心或相关部门办理过户手续。如果一方不配合，另一方可以通过法律途径申请强制执行。
**房子有贷款怎么过户给另一方
1、有贷款没还完房子 **时转给另一方情况如下：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；没有能力一次偿还贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
2、**房子有贷款怎么过户给另一方**房子有贷款过户给另一方的流程如下：（1）准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有**判决书的无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。
3、若暂时还不清贷款，**一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。三是将**双方共同的按揭房过户给第三人，**双方必须还清银行贷款或者第三人为**双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
按揭房**后怎样过户给其中一方
二是将**双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，这种情况需要先还清银行贷款。若暂时还不清贷款，**一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
**后，按揭房可以通过两种方式过户给其中一方： 提前还贷：双方需先解除银行按揭贷款的抵押登记。如果资金允许，可以选择一次性还清贷款，或者通过贷款公司赎回房产证。一旦取得房产证，双方即可到房产登记部门办理过户手续。
**房子有贷款怎么过户给另一方**房子有贷款过户给另一方的流程如下：（1）准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有**判决书的无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。
**后，房贷可以转给夫妻其中一方，但这需要根据具体的贷款合同和**协议来确定。通常情况下，如果房贷是以夫妻双方的名义共同申请的，**后可以通过协商或法院判决将房贷转给其中一方。房贷转移的可能性 在**后，房贷的转移取决于夫妻双方的协商和贷款银行的同意。
有贷款没还完房子 **时转给另一方情况如下：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；没有能力一次偿还贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
将**双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。将**双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，**一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
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