今天养殖艺技术网的小编给各位分享怎么和业主谈价格的养殖知识，其中也会对买二手房如何与业主谈价呢？(买二手房怎样跟业主谈价)进行专业解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！
买二手房如何与业主谈价呢？
这里是上海杨浦二手房中介胡捷（网上笔名-胡大爷）。其实这个问题有点难度，为什么？因为情况不同，导致的结果不一样。每个房东的心态都是不同的，如果能够打仗，每个敌人都不一样。不能生搬硬套的。我们把房东心态分为几种，以及帮你谈价的中介也分几种。房东第一种心态，可卖可不卖，无所谓的，也是最难的，谈价方面，基本上会很被动，基本要去找和房东关系很好的中介去谈价，说明现在目前行情不好，如果以后卖的话，可能出价还没现在高，如果你现在不卖，可能以后也不一定划算，以及分析现在放银行的收益等。关键是找寻房东为什么要卖的原因，去加强或者暗示这个原因，放大不卖房的后果。这点最好由负责帮他卖房的中介去操作。
二手房买卖可以直接和业主谈价格吗？
二手房买卖的话当然要和业主直接谈房子的价格了！我们一般如果说需要买二手房子的话最好还是不要经过房子销售的中介，而是直接去和房子的业主直接沟通联系商谈房子价格以及房子买卖的相关手续呢，房子中介的话来说他会虚台房子的价格目的是为了收取手续费！
业主反价如何应对？
另外，中介在没有和业主谈好价钱的时候也会先游说买家下订，所以下订不等于能买到房，买家应要求中介约业主见面谈好价格后才交订金。 2.不能随意追高价 面对喜欢的房子，如果业主小幅度反价，还可以考虑购买，但如果有两个以上的买家一起追价买房，就没必要参与其中了，二手楼选择很多，没必要死盯着一套单位。 3.多找几家中介问价 有的房子不一定是业主随意反价，有可能是中介叫高了价，市民不妨多走几家中介，即使同一套单位也会在多家中介公司放盘，不妨选房价最低的一家进行交易。
在装修中客户感觉报价太高我怎么回答啊？
我从来不在电话里给客户报价，也从来不在客户交定金之前让他把报价单带走，因为这样无异于自己将自己赶出局。最好的办法是把业主约到公司里面谈，如果业主在电话里问报价是多少，你就说有些地方还得您来才能确定，记住，一定要不停的牵制住业主。你在电话里给他报价，他如果觉得高了，你再约他就不好约了，你让他把报价单子带走，他出门随便一问，别人比你低100快钱，他就不会选择你了。把他带到公司面谈有以下好处，可以结合图纸，材料，详细的跟业主介绍报价单，这样比在电话里盲目的一个数字来的有说服力。你觉得呢，这是我工作的一个小感悟，希望对你有所帮助。我通常在对待说报价高的业主时也这样说：别人报一万我就八千也能干，但是我敢说，一分价钱一分货，一万绝对装不出一万一的效果。装修不能只看报价，材料，工艺，您都得去比较。。。。。反正就是说话的时候要有底气，一副赔钱给他干的架势，千万别心虚，否则，，，呵呵，你就没戏了。
小区业主购房价格能否查询？
能,可以查到，因为在房管局都有房产买卖合同备案，不过备案的合同上约定价格可能会跟实际交易价格有所差别的。如果想查询某个小区的成交价格，可以去当地的房管局来进行咨询。不过通过房管局查询的价格只能是区域的价格，如果是想查询具体某一间房屋的具体信息则需要携带个人身份**以及房产证到当地的房管局档案室进行查询。
