今天养殖艺技术网的小编给各位分享物业资格等级标准有哪些的养殖知识，其中也会对物业服务企业资质分为哪几个等级(物业公司资质等级和其提供的服务等级)进行专业解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！
物业服务企业资质分为哪几个等级
物业管理企业资质等级分为一级、二级、**。1、其中，一级资质由建设部审批，二级资质由省、自治区、直辖市人民**房地产行政主管部门审批。**资质由直辖市和设区的市人民**房地产行政主管部门审批。一级资质的物业服务企业可承接各类物业管理项目。2、具有二级资质的物业服务企业可以承接30万平方米以下住宅项目和8万平方米以下非住宅项目的物业管理业务。3、**资质的物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下非住宅项目的物业管理业务。拓展资料：成立物业公司需要以下条件：1. 公司名称。在成立物业公司之前，您需要考虑公司名称。在这些名称中，应包括“物业管理或物业服务”等字样。2. 注册资本。现在注册资本的最低门槛已经取消，注册资本不用担心。即使您现在没有钱，也可以安全地注册。3. 注册地址。还有一点还需要特别注意，就是在公司注册过程中，因为营业执照上的地址必须是标准的，必须有合适的营业场所和真实有效的地址。同时，还需要准备相应的证明材料，如房屋产权证、租赁合同等。4. 主要人员。物业管理虽然对人员没有特殊要求，但作为物业管理公司，还是需要具备一定的资质的。有一个很重要的条件，就是各类人员的配置必须齐全，并且会涉及到职称的评估。各资质等级物业服务企业标准如下：一、**资质：1、注册资本50万元以上；2、工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不少于10人。其中，中级以上职称人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有中级以上职称；3、物业管理从业人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书；4、委托物业管理项目；5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案体系。二、二级资质：1、注册资本300万元以上；2、工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不少于20人。其中，中级以上职称人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有中级以上职称；3、物业管理从业人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书；4、管理两种以上的房产，且每种房产的建筑面积在下列相应计算基数中所占的百分比之和不得小于100%：(1) 100万平方米的多层住宅；（2）50万平方米的高层住宅；（3）**住宅（别墅）80000平方米；(4)写字楼、工业厂房等物业20万平方米。5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案体系，具有良好的经营管理业绩。三、一级资质：1、注册资本500万元以上；2、工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不少于30人。其中，中级以上职称人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有中级以上职称；3、物业管理从业人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书；4、管理两种以上的物业，各物业建筑面积在下列相应计算基数中所占的百分比之和不得小于100%：(1) 200万平方米的多层住宅；（二）100万平方米高层住宅；（3）**住宅（别墅）15万平方米；(4)写字楼、工业厂房等物业50万平方米。5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案体系，具有优良的经营管理业绩。
物业等级划分标准
将物业服务标准分为五个等级，等级越高，服务标准越高。目前，我国在前期物业管理服务等级划分方面尚未**国家标准、行业标准，随着物业管理资质的取消，物业行业亟需统一的标尺来衡量物业服务水平。为我市物业企业、广大业主提供了规范的评判标准，有利于引导我市物业服务行业健康发展。依据普通住宅前期物业管理需求的不同，将物业服务标准分为一星级、二星级、三星级、四星级、五星级五个等级。其中一星级为最低等级，五星级为最高等级，等级越高，服务标准越高。前期物业服务内容包括但不限于以下几项，分别是综合管理服务；房屋使用管理及维修、保养服务；共用设备设施运行管理及维修、保养服务；公共秩序维护服务；保洁服务；绿化养护服务；紧急事件防范及其他服务。针对不同星级服务，服务内容也不尽相?????????????????????????????????????????????????????????????????????什么是前期物业管理？所谓前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位按相关要求选聘物业服务企业所实施的物业服务活动。而物业服务企业则是指依法设立，从事物业管理活动的具有**法人资格的企业。前期物业服务合同是指在物业、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位与其选聘的物业服务企业签订的明确物业管理范围内各自责任、权利、义务关系的书面协议。综上所述将物业服务标准分为五个等级，等级越高，服务标准越高建议根据当地小区的档次，划分当地的物业等级，不同的小区物业等级是不同的，小区有了物业之后也会干净整洁许多（法律依据：）《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第三十六条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
