今天养殖艺技术网的小编给各位分享我国住所规定有哪些标准的养殖知识，其中也会对标准住宅的要求是什么？(标准住宅是什么意思)进行专业解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！
标准住宅的要求是什么？
1.单元户数要少，大都布置两三户，高层最多四户。既有每户家庭的私密性，又能满足房间的充足采光和通风。
2.内部空问功能细化，分区明显。户型须具八大功能，即入口门厅；起居客厅；就餐餐厅；就寝卧房；书房；厨房；储藏室；卫生间、梳妆问、**室、阳台。
3.住宅面积标准的界定有所扩大。从经济发展水平和住宅发展空间来看。两房面积介于85~90平方米之间、三房面积介于110~120平方米之间，比目前标准提高15平方米左右。
4.小区环境园艺化，营造“家庭生活与公园里的家”。小区形成多个不同大小的休闲、交流中心。
5.不再追求家庭装修风格。装修逐步到位，二次装修基本上属于装饰，厨房台案多为定型产品，电器设备一步到位，卫生问系统及配件齐备。
6.细节的设计更加讲究，减少家具，营造艺术生活空间；生活阳台成为厨房的辅助空间；将储藏室做成一个全封闭**进入式空间，美观实用；客厅与餐厅上下错落，朝南客厅带落地大阳台，朝北餐厅带工作阳台；不再提大厅小卧模式，每个功能空间都有一个科学、均衡的尺度，客厅与入户门直通，方便进出穿衣换鞋，大间厨房与就餐组合在一起，排污、洗浴、梳妆、洗衣有机分开，避免人多使用时的矛盾，更加科学。
农村宅基的法律规定
法律分析：一、一户农村村民只能拥有一处宅基地。 我国1998年修改后的《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”这也就是人们常说的“一户一宅”制。法律这样规定，一方面是使农村村民有地建房，另一方面则是在我国人多地少的国情下，要尽量减少建房用地，切实保护好现有耕地。二、城市居民不得购买农村宅基地及其住宅。我国《土地管理法》第63条规定：“农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租非农业建设”国务院办公厅在1999年《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地》的通知第2条第二款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农村集体土地建住宅，有关部门不准为违法建造和购买住宅发放土地使用证和房产证。”三、农村住房不能抵押贷款。农村村民的宅基地及其住宅不仅不能出让、转让、出卖给城市居民，而且农村村民本身还不能用作抵押贷款。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民**审核，由县级人民**批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
国家规定住宅楼的标准层高是多少？
高层住宅设计的规范是什么？
我国《住宅设计规范》(GB50096一1999)把7—9层的住宅称为中高层住宅;而把10层以上并设置电梯的住宅称为高层住宅。那么高层住宅的设计规范是什么呢？下面请看最新住宅建筑设计规范，高层住宅设计规范。
住宅建筑设计规范——楼梯和电梯
1、楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》(GBJ16)和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045)的有关规定。
2、楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。
3、楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。
4、楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于1.20m。楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2m。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0.10m。
5、楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。
6、七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。
住宅建筑设计规范——走廊和出入口
1、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，低层、多层住宅不应低于1.05m，中高层、高层住宅不应低于1.10m，栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11m。
2、高层住宅设计规范，高层住宅中作主要通道的外廊宜作封闭外廊，并设可开启的窗扇。走廊通道的净宽不应小于1.20m。
3、住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等防止物体**伤人的安全措施。
4、住宅的公共出入口处应有识别标志;可按户设置信箱。高层住宅的公共出入口应设门厅、管理室及信报间。
5、设置电梯的住宅公共出入口，当有高差时，应设轮椅坡道和扶手。
住宅建筑设计规范——**室和半**室
1、住宅不应布置在**室内。当布置在半**室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。
2、**室、半**室作贮藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于2m;当作汽车库时，应符合现行行业标准《汽车库建筑设计规范》(JGJ100)的有关规定。
3、**室、半**室应采取防水、防潮及通风措施;采光井应采取排水措施。
近年来，在我国城市住宅的设计与开发建设中，有一种被称为小高层的住宅异军突起，十分流行，在销售市场上很受广大购房者的青睬。其现象值得认真探索。
以上就是高层住宅规范的相关内容，希望能够对购房者有所帮助。
（以上回答发布于2015-10-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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