今天养殖艺技术网的小编给各位分享鄄城棚户区改造什么地区的养殖知识，其中也会对棚户区改造和老城区改造有什么区别？(棚户区改造和旧城改造是一回事吗)进行专业解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！
棚户区改造和老城区改造有什么区别？
旧城改造和棚户区改造是当下民众关心的问题之一，旧改的模式是以“**引导、市场主导”为主线的市场化行为，棚改的模式是以“**主导、国企实施、公共住房”为主线的改善公共利益行为。
"棚户区改造":特定煤矿企业居住区的改造。
"旧城改造":主要是以前都市村庄的整体商业开发，两者有本质区别。
“ 棚户区”通常是指那些用不合法用途（通常是住宅）占用属于自己或者不属于自己的土地。所有的建设没有规划、没有管理，多数情况都连下水道都没有，一般采用露天的阳沟排水和小化粪池。
“旧城”一般是指老城区，也需多年前或者是历史街区，但是毕竟是经过规划的和有管理的，只是历史原因，设备、配套不足，道路交通系统不足以满足现代的需求。
因此，棚户区的改造往往是完全拆除重建的，因为先天条件非常差；而旧改往往是修建性的，基于原有城市机理的基础之上，拓宽街道、增加公共设施建设、提升公共空间的质量，国内还比较流行对建筑立面的风貌改造等。旧城改造和棚户区改造是当下民众关心的问题之一，在旧城改造的过程中包含了棚户区改造，而棚户区改造本身也是旧城改造的一种。
棚户区改造仅指特定煤矿企业居住区的改造。而旧城改造主要是以前都市村庄的整体商业开发，两者有本质区别。
棚户区改造是我国**为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。
棚户区改造是扒平房盖楼房，对棚户区项目周边道路、广场、教育、商业等基础设施的加强和完善，提升居住环境中的人气指数，在改造棚户区的同时带动了城市整体环境的改善，促进了就业、养老等社会问题的解决，产生了有利于构建和谐社会的综合效应。
旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便从根本上改善其劳动、生活服务和休息等条件。既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程；又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。
棚改是什么意思？
“棚改”的全称为棚户区改造，棚户区改造是中国**提议并组织实施制定《棚户区征收标准》，各地**严格按照《棚户区征收标准》和相关的法律法规，针对于城镇中，历史遗留的集中成片危旧住房、破房烂院，户距拥挤不堪，公共设施无法配套，消防出行、生产生活存在明显公共安全隐患的旧村旧城，本着解决群众出行、住房安全、生产宽敞、生活便利、公共安全能够应急保障和环境卫生能够保洁等城市农村历史顽疾，消除公共安全隐患、优化生产生活环境。
解决一大批困难家庭住房与社会发展不适应等问题，是一项民心工程，完善棚户区项目周边道路、广场、教育、商业等基础配套设施，提升居住环境中的人气指数，在改造棚户区的同时带动了城市整体环境的改善，促进了生产生活、就业、养老等社会问题的解决，产生了有利于构建和谐社会的综合效应。
扩展资料：
中国从2009年开始，对中国国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。2012年9月25日，时任******局**、国务院副总理***在中国资源型城市与**工矿区可持续发展及棚户区改造工作座谈会上强调，要加快资源型城市可持续发展，推动**工矿区转型，加大棚户区改造力度。
对于棚户区改造，中国**在财政投入、建设用地、税费和信贷等方面给予支持。2007年至2011年间，中国**共安排补助资金730亿元，其中，超过90%的补助资金投向了中国中西部财政困难地区。
参考资料来源：
百度百科-棚户区改造
什么是“棚户区改造”？它的意义是什么？
什么是棚户区改造
1.棚户区改造的基本原则是什么？ 答：棚户区改造将坚持以人为本、民生为重，统一规划、分步实施，市区联动、以区为主，**主导、多元融资，依法改造、确保稳定的原则。 2.棚户区改造范围及对象是什么？ 答：改造范围是湘江路以东、东二环线以西、浏阳河北段以南、南二环线以北地区和湘江西岸沿江地区，以及市人民**确定的其他地区。改造对象是拆除改造结构简陋、设施不配套、房屋质量差、使用年限久、交通不畅通、安全隐患较大的房屋以及片区改造需要拆除的其他房屋；修复修缮具有湖湘文化特色和需要保护的近现代历史建筑物和民居民宅。 3.棚户区改造的工作目标是什么？ 答：工作目标是从2009年起，用3年时间基本完成二环线以内成片棚户区改造，改造面积约730万平方米，使6万户20万人口的居住和生活条件得到明显改善。 4.棚户区改造土地供应的原则和操作程序是什么？ 答：以区为主成片改造的棚户区土地出让的原则是融资改造，熟地出让，网上挂牌，公开交易。其操作程序是：**棚户区改造公司根据棚户区改造项目立项批准文件，申请土地使用权划拨，由国土资源部门报市人民**批准，将收回的土地使用权划拨给棚户区改造公司。划拨土地使用权经批准后，区人民**负责调度资金组织拆迁补偿安置工作，实行资金封闭运行。项目拆迁安置补偿完毕后，由棚户区改造公司申请，国土资源部门报市人民**批准，依法组织土地供应。 5.市区两级**对棚户区改造项目土地收益如何分成？ 答：**棚户区改造公司土地供应所得总价款全额上缴市财政，由财政部门返还拆迁补偿安置腾地成本后，根据收益共享、风险共担的原则，实行**核算，按市区5∶5的比例分享收益或按同比例分担亏损。 6.什么情况下可以采取生地出让方式？ 答：因特殊原因未能完成拆迁需要提前进行土地出让的或确需进行**出让的项目，由区人民**制定实施方案报市人民**批准后，可以采取生地出让或**方式出让，由国土资源部门依法组织出让。 7.棚户区改造融资方式有哪些？ 答：**棚户区改造公司可以依法用划拨土地使用权证进行抵押融资，也可以吸纳社会资本参与棚户区改造。 8.对社会资本参与棚户区改造的投资人有哪些优惠政策？ 答：1.对社会资本参与棚户区改造的投资人出资拆迁补偿安置并参与土地挂牌出让获得土地使用权的项目，不计贷款利息和利润，由区人民**按规定与投资人进行成本结算。项目新建的建筑面积中与原拆迁的建筑面积相等部分可免缴城市基础设施配套费及其他市属权限内的行政事业性收费。2.投资人出资拆迁安置但不参与土地挂牌出让或未竞得该宗土地使用权的项目，区人民**根据资金的实际占用时间，按投资金额加银行同期贷款利息加投资金额每年10%的利润与投资人进行结算。 9.棚户区改造拆迁安置房建设有哪些优惠政策？ 答：经市人民**批准用于拆迁安置房建设的土地可以实行行政划拨方式，拆迁安置房的产权问题另行研究处理。其报建费用中行政事业性收费除应上缴**和省的收费外，劳保基金按15元每平方米收取，其他行政事业性费用予以免收；服务性收费减半征收。 10.棚户区改造项目在手续办理和费用减免上还有什么优惠政策？ 答：1.建立规划管理绿色通道，棚户区改造项目的控规调整按简易程序办理，调整论证与规划方案审查同步进行。规划审批时可根据项目实际情况适当提高项目容积率指标，争取实现项目总体收支平衡。2.在棚户区改造项目内按规划需要砍伐树木，调整绿地，挖掘道路，拆除公厕、垃圾站，迁移电力、电信、广播电视杆线的，免收补偿费，由项目业主单位按规划要求重建或恢复。公厕、垃圾站拆除后规划没有重建恢复要求的，仍按规定给予补偿。3.棚户区改造项目用地红线内配套的经营性设施，按照“谁经营，谁投资”的原则建设，其小区外大配套管网分别由邮政、电业、电信、广播电视、燃气、自来水等部门同步建设。小区内用电
、用气、用水容量的增容费只收缴新增部分。纳入棚户区改造范围的企业，不能重复提留水电分离改造费用。 11.棚改拆迁中对城市低收入家庭有什么优惠政策？ 答：享受城市最低社会生活保障待遇的私有房屋被拆迁人，在规定期限内签订拆迁补偿协议且他处无房的，由拆迁人对自愿选择产权调换方式的被拆迁人提供建筑面积不小于45平方米的房屋予以补偿安置。 12.对积极支持棚改拆迁的被拆迁人有什么奖励政策？ 答：1.私有房屋被拆迁人，选择货币补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议且他处无房的，可以申请购买经济适用住房或享受经济适用住房货币补贴。2.私有房屋被拆迁人选择货币补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议并按期搬迁腾地的，按产权合法有效面积给予每平方米200元的支持重点项目拆迁建设奖励，每户最高不超过2万元。 13.拆迁中对直管公房如何补偿？ 答：直管公房按评估价格结合装饰装修、设施设备、搬迁补助等计算补偿，由拆迁人将被拆迁房屋补偿及其他补偿费用支付给产权单位，其合法承租人的相关事宜由产权单位妥善处理。 14.拆迁中对单位自管产如何补偿？ 答：单位自管产房屋及其土地按评估价格结合装饰装修、设施设备、搬迁补助等计算补偿，由拆迁人将被拆迁房屋补偿及其他补偿费用支付给产权单位或其行业主管单位，其承租人的相关事宜由产权单位妥善处理；其中已经改制的企业，其承租人的住房困难问题，由产权单位呈报住房保障部门按照相关政策妥善处理。 15.棚改项目被拆迁人在税收上有哪些优惠政策？ 答：1.被拆迁人按照国家、省、市有关城市房屋拆迁法律、法规取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。因城市实施规划、国家建设的需要而拆迁取得的拆迁补偿款免征土地***。2.被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对与原拆迁补偿额等值的购房款部分免征契税。原缴住房维修资金余额可抵交新购房住房维修资金等值部分。 16.被拆迁人户口迁移和转学有何优惠措施？ 答：被拆迁人凭拆迁主管部门备案的拆迁补偿安置协议，办理户口迁移、转入学等有关手续，有关部门不得收取转入学、择校等相关费用。 17.被拆迁人在办理电视、电话、燃气初装开户时可以减免什么费用？ 答：被拆迁人已经办理了电视、电话、燃气初装开户费且在规定期限内签订拆迁补偿安置协议按期搬迁的，新购住房后凭原初装开户费和经拆迁主管部门备案的拆迁补偿协议，电视、电信部门免收初装、开通费，燃气部门免收燃气公网建设费。 18.市属企业危房改造是否享受棚改优惠政策？ 答：列入棚户区改造范围的危改项目，按棚户区改造规定实施，危险房屋应先予拆除。未列入棚户区改造范围的危改项目，在规划上不影响大的控规、详规前提下，经业主申报、市危改办审批，由企业在原地改造自建，并享受棚户区改造优惠政策。 19.对企业自行改造的危改项目有何奖励措施？ 答：对于非商业开发性的危改项目由企业原地改造自建的，经验收合格，市人民**按原改造面积进行奖励性补贴，D类项目每平方米最高500元，
C类项目每平方米最高200元。 20.企业无力自行改造的零星分散危改项目怎样实施？ 答：企业无力自行改造的零星分散危改项目，经业主申报，市危改办审批，报市人民**审定，市财政安排专项资金监控使用，由辖区人民**牵头实施，企业主管部门配合。拆除后未纳入企业改制资产的土地收归**处置；已纳入企业改制资产的，其土地交由国土资源部门备案，待土地出让时抵扣危改成本。市人民**对验收合格的项目按补偿拆除成本的8%作为工作和奖励经费补助辖区人民**或实施单位
棚户区改造的房子有什么弊端
棚户区改造的房子弊端：
棚户房转让上有限制也是在税收上有区别，而不是不能办不给办，一般说来不能**既有开发商的原因，也有购房者的原因，对于开发商而言，不能办理产权证的主要弊端有：
①利用集体所有土地开发的项目。
②未经立项批准的项目。
③未取得规划审批的项目。
④没有销售许可证又无产权证的房屋。
⑤未经验收或验收不合格的房屋。
⑥土地或房屋未解除抵押的。
⑦开发商未交纳相关税费的。
扩展资料：
棚户区改造完善安置住房选点布局
棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合，以原地安置为主，优先考虑就近安置；异地安置的，要充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要，在土地利用总体规划和城市总体规划确定的建设用地范围内，安排在交通便利、配套设施齐全地段。
市、县人民**应当结合棚户区改造规划、城市规划、产业发展和群众生产生活需要，科学合理确定安置住房布局。
要统筹中心城区改造和新城新区建设，推动居住与商业、办公、生态空间、交通站点的空间融合及综合开发利用，提高城镇建设用地效率。鼓励国有林区（林场）、垦区（农场）棚户区改造在场部集中安置，促进国有林区、垦区小城镇建设。
参考资料来源：百度百科-棚户区改造
