今天养殖艺技术网的小编给各位分享物业评级评选标准有哪些的养殖知识，其中也会对物业服务标准分几个等级(一二三四五级物业服务标准)进行专业解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！
物业服务标准分几个等级
【法律分析】依据普通住宅前期物业管理需求的不同，将物业服务标准分为一星级、二星级、三星级 、四星级、五星级五个等级。其中一星级为最低等级，五星级为最高等级，等级越高，服务标准越高。等级基准价分别为每月每平方米价格也不同。【法律依据】《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第三十六条 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。 第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
小区名字等级划分是什么？
小区名字等级划分是：
1、馆代表着是小盘，一般说明这个小区规模小，缺乏公共绿地和广场。
2、城代表着大盘，说明规模大，往往占地好几个街区，会集中修建配套shopping mall 、学校等资源。
3、园代表刚需，说明配套、物业服务、小区环境一般般，买的都是工薪阶层。
4、苑代表回迁，往往小区人员混杂，物业服务差。
5、府代表轻奢，无论从环境，物业配套服务来说都不错，属于城市中上层次人群。
我小区物业服务说是五星级标准，怎么评定一个物业公司是几星级？有评定依据吗？
由高到低设定为一级、二级、**三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越高；依据为《普通住宅小区物业管理服务等级标准》。
《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（试行）的使用说明规定：本《标准》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为一级、二级、**三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越高。
本《标准》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为一级、二级、**三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越高。本《标准》各等级服务分别由基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六大项主要内容组成。
扩展资料：
普通住宅小区物业管理服务的相关要求规定：
1、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或者更新改造。
2、根据房屋实际使用年限，检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。
参考资料来源：百度百科-普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）
物业公司评级谁负责
由物业管理企业会同业主委员会，物业行政管理部门、价格主管部门考评后决定。物业公司归房管局下属的物管科进行直接管理。房管局物管科的工作职责之一就是要监督物业公司管理及收费，还对住宅小区物业管理进行行政监督，同时也受理业主委员会的投诉。
物业公司分为三个等级：
一级资质：注册资本在500万元以上，物业管理人员、技术人员不少于30人，指定严格的企业管理制度和标准，有优良的经营管理业绩；
二级资质：注册资本在300万元以上，物业管理人员、技术人员不少于20人，指定严格的企业管理制度和标准；
**资质：注册资本在50万元以上，物业管理人员、技术人员不少于10人。
