今天养殖艺技术网的小编给各位分享广州房子贷款有什么用途的养殖知识，其中也会对房屋抵押贷款贷出来的钱做什么用都可以吗？(房屋抵押贷款的钱可以用于买房吗)进行专业解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！
房屋抵押贷款贷出来的钱做什么用都可以吗？
按照贷款规则规定，贷款只能用于特定的用途，你的房屋抵押贷款办理时是以什么用途办的应该就用于什么用途，银行客户经理会对你的用途作贷后**调查。但实际上银行可能没有这么大的精力和时间去**调查，如果你那儿情况也是这样，你可以适当的使用隐蔽些的方法用于其他方面，应该不会有多大的问题。但一旦被发现，严重时银行甚至可能终止贷款，提前让你还款。
办理房产抵押贷款有限定贷款用途吗
需要提供贷款用于，一般可以用来结婚、装修、购买重金属等。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
房产证还没下来如何办理抵押贷款？
房产证还没下来是不能办理抵押贷款，办理房产证抵押贷款流程如下：\x0d\x0a 一、所需材料：\x0d\x0a 1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）\x0d\x0a 2、权利人及配偶的***\x0d\x0a 3、权利人及配偶的户口本\x0d\x0a 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)\x0d\x0a 5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）\x0d\x0a 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证\x0d\x0a 7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单\x0d\x0a 8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)\x0d\x0a 二、办理流程：\x0d\x0a 1、备齐资料，包括夫妻双方***、 户口本 、结婚证 、房产证 、购房合同或** 个人账户最近半年的银行流水对账单\x0d\x0a 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 \x0d\x0a 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 \x0d\x0a 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 \x0d\x0a 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
房产证抵押贷款有什么风险
购买被抵押的房子存在的风险：1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下，就对该房源进行出售，这种重复的交易给房屋权属登记带来隐患。2、多方利益冲突。利益冲突风险往往发生在开发商将房产抵押给多方的情况下。比如开发商将房产同时抵押给银行、工程方、土地管理部门等多个抵押人，购房者在不知情的情况下购买房产，一旦开发商资金链无法偿还抵押贷款，房屋的归属问题处理起来将会错综复杂，轻则延误购房者收房，重则购房者所购房屋产权遭遇转移。3、退房难。开发商恶意隐瞒抵押情况，要么是补办解押手续，继续完成房产交易，要么是支付违约金，同意购房者退房。但是，通常情况下退房并不是一件轻而易举的事情，**将会是个漫长的过程无法办理不动产证。
广州市住房公积金有何用?
住房公积金就是用来一个专门为买商品房积累用的资金或者租房子的， 广州市要求企事业单位都要为员工购买住房公积金,购买形式主要是单位帮你出一点（8%-20%）， 自己交一点（月平均的0—20%).职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额（详细参考广州市住房公积金管理中心网站http://****gzgjj.gov***/）：
（1）购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
（2）偿还购房贷款本息的；
（3）租房自住的；
（4）离休、退休(或达到法定退休年龄) 的；
（5）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
（6）出境定居的；
（7）非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
（8）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
（9）下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
（10）职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的。
依照上述1－3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4－10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。
职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，若提取本人名下住房公积金不足时，对房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人住房公积金账户内的存储余额，但所提住房公积金总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用或偿还购房贷款本息。在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额时，需提**权证明（配偶需提供结婚证或户口簿）及上述有关证明材料。
